Как самому грамотно сделать предпродажную подготовку участка, чтобы задорого улетел, как горячие пирожки?
Когда вы задумываетесь о продаже своего участка, первое, что приходит на ум - посмотреть почём похожую землю продают другие.
Логично.
Но не исчерпывающе.
Цена аналогов строится на сравнении внешних характеристик: есть/нет электричество, вода, газ. Близко ли к цивилизации, общественному транспорту, больнице и т.д.
Но для России есть еще кое-что. Самое главное. Состояние документов.
Хорошие документы-задорого можно продать. Устаревшие документы - придётся давать скидку, даже если с оснащением участка все нормально.
А что такое хорошие документы? Как минимум свежая выписка из ЕГРН, градплан, выписка из генплана и правил землепользовании и застройки, акт выноса границ на местности, сведения об отсутствии двойного кадастрового учёта с землями лесного фонда, подтверждение отсутствия памятников истории и культуры, их охранных зон, прохождение красных линий, зон подтопления и т.д.
Чем больше официальной информации, тем прозрачнее и надежнее объект в глазах покупателя.
А хороший товар, понятное дело, не может стоить дёшево.
Добавьте сюда ещё полноценное юридическое заключение и грамотный договор - и картинка получается совсем приятная.
Участок продан быстро и дороже аналогов.
Сколько времени нужно на предпродажную подготовку? Месяц-полтора.
Сколько стоит поручить всю рутину нашим специалистам? Около 70 000 рублей "под ключ", в зависимости от состояния исходных документов.
Как быстро можно начать работу? Отправьте нам первичные документы или закажите обратный звонок и уже в течение часа мы приступим к делу.
Приглашаем специалистов в сфере недвижимости 7 и 8 октября 2023 года на Всероссийский земельный форум в Калуге. Получите концентрат полезных знаний и деловых знакомств. Бронирование мест по т. 8(812)407-24-70
Когда вы задумываетесь о продаже своего участка, первое, что приходит на ум - посмотреть почём похожую землю продают другие. 
