Судебная практика
Дело о включении земельного участка в состав наследства и признании на него права собственности.
Как быть, если человек подал документы на регистрацию права собственности на земельный участок и умер, а готовое свидетельство о праве собственности получил сын по доверенности от умершего?
Один из наследников по закону обратился к нам по делу о включении в состав наследства целого земельного участка, в то время, как имелись иные наследники по закону. В результате грамотной работы юристов, ответчики признали иск, на основании чего суд признал право собственности на земельный участок в размере целое.
Если бы не своевременная юридическая помощь, то истец не получил бы в собственность данный земельный участок.
Дело о признании незаконным отказа Администрации в представлении земельного участка под огород на праве собственности.
Что делать, если Администрация отказывает в выкупе участка, предоставленного под огород?
Администрация отказалась предоставить в собственность земельный участок, ссылаясь на то, что арендатор построил на огородном участке забор и иные постройки.
Данный довод был умело опровергнут юристами, и в ходе судебного заседания доказать, что постройки не носят капитального характера. Незаконность действий Администрации была доказана и признано, что представление конкретного земельного участка являлось не правом, а обязанностью Администрации.
Дело о признании права собственности на садовый земельный участок.
Насколько необходим садоводству новый генеральный план?
Администрация отказала в предоставлении садового участка в связи с тем, что у садоводства отсутствует новый генеральный план. В ходе дела юристы доказали, что клиент является членом СНТ, участок поставлен на государственный кадастровый учет, границы данного участка согласованы со смежными землепользователями, задолженностей по уплате членских, целевых взносов не имеется, в старом генеральном плане указаны границы участка и его площадь. Наличие собранных юристами доказательств в совокупности привело к успешному разрешению дела и признанию права собственности на земельный участок.
Дело о снятии участка с кадастрового учета
Не всякий земельный участок снимается с кадастрового учета через два года с момента присвоения кадастрового номера.
В судебном заседании юристы доказали, что филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Ленинградской области незаконно снял с кадастрового учета земельный участок и присвоил ему статус «аннулированный», поскольку это привело к невозможности зарегистрировать право собственности на земельный участок, эффективно его использовать, сдавать в залог, получать кредиты для развития предпринимательской деятельности, иным образом им распоряжаться. В результате грамотной юридической помощи был доказан факт заключения договора аренды, который не подлежал государственной регистрации, на основании чего суд признал действия филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Ленинградской области незаконными.
