На сегодня в законодательстве установлено порядка тридцати зон с особыми условиями использования терри

Какое-то время, когда старые законы отменили, а новые ещё не встали на нормальные рельсы, в кадастре образовался вакуум. Зоны вроде бы есть (в силу закона), и вроде бы их нет (так как не учтены).

Но в последние 4-6 месяцев в Росреестре настоящий бум. Зоны появляются как грибы после дождя, круша на своём пути тысячи сделок. Зоны затопления и зоны подтопления. Охранные зоны объектов культурного наследия. Охранные зоны газопроводов и трубопроводов. Солько всего! Как же разобраться в этом.

Никому ведь не хочется купить участок-пустышку  без права строительства.

Как убрать неприятное обременение? 

Иногда это не возможно. Или очень дорого. Например, если нужно переносить для этого газопровод.

Иногда можно схитрить, указав в декларации, что дом возведён до установления зон. Но не факт, что поможет.

Можно согласовать проект с курирующим ведомством. 

Или взыскать убытки с государства. Конституционный суд это прямо подтвердил.

Одним словом, если попали в неприятную ситуацию - обращайтесь. 

Придумаем как поступить именно в вашей ситуации. 

Заказать обратный звонок можно здесь. Это бесплатно.