Вашей собственности  теперь нет. Что творят госрегистраторы Росреестра? Вести с полей.


Обычный день. Но необычный клиент. 

Практикующий юрист. 

Купил участок для себя через агентство недвижимости. Хотел с внуками на пенсии отдыхать. 

Идеальные документы. Право в ЕГРН зарегистрировано. Сделано межевание. Место нравится. Проект дома уже есть.

И вдруг как топором по голове прилетает иск прокурора: границы участка отменить, землю вернуть муниципалам.

Откуда взялась проблема на ровном месте?

Читать дальше, это должен знать каждый, тк схема только набирает обороты.

Лет пять-десять назад активно шел выдел земельных долей работниками сельхохпредприятий. Кто не дожил - занимались наследники. Кто не хотел заниматься - продавали паи за копейки предприимчивым интересантам. Такие были при каждом колхозе. 

Так вот, аппетиты у ребят подросли, переводить сельхозку с каждым годом все сложнее, поэтому поступили проще. 

Под видом исправления реестровых ошибок стали менять границы ранее выделенных паев и переносить куски земли с сельхозполей на свободные пятна в населенных пунктах. 

Везде, где не занято, выбирать нужную площадь в нужном месте.

Понятно, что маломальски уважающий себя госрегистратор, когда ему приносят межевой по исправлению реестровой ошибки, должен уметь отличать ошибку (которые действительно на практике встречаются) от мошенничества (которое в земле встречается не реже).

Но, каким-то странным образом, уже сотни участков оказались проданными  И ПРОДОЛЖАЮТ ПРОДАВАТЬСЯ там, где их не должно быть. Они должны быть в полях. А люди верят.  Людям место нравится.  Люди покупают. И думают, что все хорошо.  

Увы, все далеко не хорошо, потому что итог иска прокурора предсказуем, а вот вернуть деньги по сделке еще надо постараться. 

Попали в похожую ситуацию? Сочувствую. Обращайтесь. Что-нибудь придумаем.