Один из примеров, когда группе моих подопечных садоводов отказали в признании права на земельные участки из-за того, что они по лесным планшетам находятся на землях лесного фонда, хотя на самом деле эта территория ещё в 1993 году Распоряжением Правительства РФ была официально переведена под садоводство. Просто мелкие чиновники это «забыли» отразить на свои планшетах, а судьи всех инстанций решили, что достоверность лесных планшетов - это проблемы людей, а не государства.
Другой пример, когда один из трёх дольщиков, чьи интересы я защищала, захотел выделить свою долю в земельном участке. Второй из трёх дольщиков дал согласие, а третий никак не выразил свою волю. Вообще никак. А по правилам сейчас выдел доли возможен только при согласии и при одновременном обращении всех дольщиков в Росреестр. Но не поведёшь же силой взрослого человека в МФЦ? Вот и пришлось обращаться в суд. В суд этот дольщик ни разу не пришёл, возражений по выделу не направил. И знаете что решил суд? В иске отказать, так как выдел доли будет нарушать права ответчика! Самое удивительное, что предлагаемый к выделу участок никак вообще не влиял ответчика: у него как была доля в доме, так и оставалась. Как была доля в участке, так и оставалась. Даже порядок пользования участком не менялся. Все, что было у ответчика сохранялось в неизменном виде. Решение устоялось в апелляции. Четыре судьи, принимавшие участие в рассмотрении дела забыли, что помимо мифических прав ответчика, есть ещё вполне конкретные права истца.
Права, которые прямо прописаны в гражданском и земельном кодексе. Их-то куда деть? Что должен истец сделать после такого решения со своими правами? Или с теми, кто решил, что у него прав нет?
Ещё пример. Моим клиентам - рыбодобывающему предприятию, единственному работодателю в деревне, администрация 20 лет вставляет палки в колёса, пытаясь выжать их с законным образом занятой территории. Не дают землю оформить и все. Хоть расшибись. Мы и так, и эдак, уже всю область подняли. С низов и до губернатора все знают об этой ситуации. То одно строение неизвестные лица подожгли. То второе. То третье. Виновные не найдены, зато появилось законное основание ополовинить участок. Строений-то больше нет, сгорели, зачем такая большая территория нужна?
Обращаемся за разрешением на реконструкцию- отказывают, так как нет земли. Обращаемся за предоставлением земли- отказывают, так как нет зданий. Что наш доблестный арбитражный суд решил вместе с 13 апелляционным судом? Обязать Общество демонтировать за свой счёт остатки сгоревших зданий и освободить землю. Не дав никакой правовой оценки тому, что Общество с 2001 года стучится во все двери, а там - тишина.
По телевизору красиво поют о поддержке бизнеса и правах граждан. Только верят этому те, кто с бизнесом или правами граждан не сталкивался.
Если бы в Конституцию предложили поправки про смертную казнь судьям, я бы проголосовала. А так - пусть эти поправки принимают другие. От перемены мест слагаемых, как известно, сумма не меняется.
