Облагаться таким налогом будут доходы свыше 5 млн/год. Даже если вы получаете среднюю по больнице зарплату, но продали недвижимость, в том числе землю, вас посчитают. И обложат повышенной данью.
Если вы собирались продать недвижимость, то у вас есть примерно две недели до подписания договора. Потому что если до нового года росреестр не успеет зарегистрировать переход права, налог в следующем году уже возьмут по новым правилам.
Даже если сумма в договоре указана незначительная, схитрить особо не получится . Ведь налог сейчас взимают в размере не менее 70 % кадастровой стоимости.
Соответственно, рынок ждёт очередная лихорадка.
И теперь она не такая радужная, когда на фоне пандемии все кинулись покупать загородную недвижимость, чтобы семьей проводить время на свежем воздухе.
Все намного хуже.
К чему в целом приведут эти нововведения?
Записаться в МФЦ в ближайшие часы уже будет невозможно.
База Росреестра, не выдержав нагрузки, скорее всего рухнет.
Цены на землю в следующем году вырастут примерно на 20%.
Примерно на 20% больше людей не смогут позволить себе купить недвижимость, даже если давно собирались и долго копили.
Количество дел по оспариванию кадастровой стоимости вырастет примерно на 30%. Соответственно, вырастут и цены на юридические и оценочные услуги.
Спрос на юридическое сопровождение сделок вырастет примерно на 25%. Теперь точно большинство захочет знать за что покупает и за что конкретно платит такие деньги.
Но, несмотря на грядущие перспективы повышенного спроса на юридические услуги, большой радости в профессиональном сообществе не наблюдается. У юристов экспертного класса работы во все времена было и остается много. А вот будущее страны под большим вопросом.
Ведь кому так больно ударили по рукам? Тем, кто этими золотыми мозолистыми руками что-то делает полезное для общества и для государства. Создаёт рабочие места, производит товары и оказывает услуги. Тем, кто не сидит на месте и берет ответственность не только за себя, но и за других. Тем, кто постоянно развивается, внедряет что-то новое и полезное, старается быть завтра лучше, чем вчера. Тем, кто достойно зарабатывает и несёт ценность обществу. Ведь если твои товары или услуги не несут никакой ценности, то и 5 млн/год ты не заработаешь. Деньги - это всегда честная материализация труда и той ценности, которую ты несёшь людям.
Только есть ещё кое-что важное. Те, кто зарабатывает больше 5 млн/год - это люди, принимающие решение о том, сколько будут стоить их товары или услуги. И с 1 января 2021 года все они цены поднимут. Естественная защитная реакция на попытку власти растоптать и уничтожить тех, кто честно показывает доходы и платит налоги. И на фоне бешеной инфляции никаких реальных доходов бюджет не получит. Иллюзия. Самообман. Фатальная ошибка.
Нам объяснили, что такие меры нужны, чтобы помогать больным детям. Только забыли упомянуть, что все нормальные люди, зарабатывающие больше 5 млн/год и даже намного меньше и так помогают больным детям без напоминаний. По зову сердца. В благодарность судьбе за то, что у тебя все хорошо. Потому что если судьбу не благодарить, завтра хорошо уже не будет. И это закон жизни, который все миллионеры знают и помнят гораздо лучше такой изменчивой и непостоянной Конституции. И следуют ему, особо не афишируя и не вешая на себя публично медали за каждый сделанный в благотворительные организации денежный перевод.
А вот будут ли такие переводы делать в 2021 большой вопрос. Ведь повысив НДФЛ до 15% государство о больных детях получается уже позаботилось. А если так, за что теперь благодарить судьбу?
Приглашаем специалистов в сфере недвижимости 7 и 8 октября 2023 года на Всероссийский земельный форум в Калуге. Получите концентрат полезных знаний и деловых знакомств. Бронирование мест по т. 8(812)407-24-70
