Право постоянного бессрочного пользования

Напомним, что на основании права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, предоставленного государством или муниципалитетом, правообладатель может неограниченно долго пользоваться землей. Данное вещное право предоставлялось физическим и юридическим лицам.

После введения Земельного кодекса РФ сформирован список субъектов, у которых осталась возможность получения земли для бессрочного землепользования. Перечень состоит из государственных и муниципальных учреждений, федеральных предприятий, органов федеральной и муниципальной власти.

Как видите, Земельным кодексом на сегодняшний день не предусмотрено предоставление физ. лицам земель бессрочно. Однако граждане, которые получили право бессрочного пользования земельным участком ранее, могут бесплатно перевести землю в частную собственность.

Разновидности землепользования

Один из видов вещных прав, предусмотренных законом, – право безвозмездного срочного пользования земельным участком. С точки зрения юристов это обязательственное право. Правоотношения такого рода регулируются отдельными нормами статей №№ 24, 35, 36 ГК РФ, статей №№ 689 – 701 ГК РФ и прописываются в гражданско-правовом договоре.

Отличие договора заключается в безвозмездности и срочности. Предмет соглашения – участок или его части (при условии, что в кадастре имеются сведения о них). Пользование участками всегда ограничивается временем. По окончании срока, прописанного в соглашении, земля возвращается (передается) первоначальному владельцу. Ключевым отличием от аренды является безвозмездность (аренда – всегда возмездные правоотношения).

Правовая помощь специалистов «Земельного вопроса»

Квалифицированно проконсультируем по вопросам, связанным с приобретением вещных прав, включая право землепользования. Поможем по упрощенной схеме оформить право собственности клиентам, у которых есть участки в бессрочном пользовании. Для этого требуется:

• Оформление кадастрового паспорта.
• Регистрирование права собственности в территориальном регистрационном органе.

Придем на помощь в ситуации, сложной для неспециалистов, но кристально ясной для нас!

Заказать наши услуги Вы можете по телефону (812) 777-20-60 или воспользовавшись формой обратной связи.

Стоимость услуг

Для земельных участков , предназначенных для индивидуального жилищного, гаражного строительства, садоводства, огородничества, личного подсобного хозяйства	от 20 000 рублей
Для иных земельных участков	в зависимости от сложности дела