Стоит ли приобретать участок, если вам предлагают только «КНИЖКУ САДОВОДА» и обещают «ПОТОМ» оформить права ?

Сегодня успешно завершилась онлайн конференция для председателей садоводств всей России. Трех часов не хватило, чтобы ответить на все земельные вопросы.

Но  ЭТО  должен знать каждый.

Если вам предлагают «купить» участок по членской книжке - бегите от такого «продавца» подальше.

Штука в том, что шансы на приватизацию такого участка формально есть.

НО!!! Скорее всего продавец уже подавал заявление на приватизацию и ему по каким-то причинам отказали. Причем причины оказались настолько вескими или вовсе безнадежными, что кроме как «по серому» продавать такой участок садовод выхода не нашел.

Какие подводные камни фатальны для вашего кошелька?

1. Участок за границей садоводства.
2. Есть наложение на земли минобороны, лесного фонда, особо охраняемых природных территорий, памятников истории и культуры и их охранных зон.
3. Участок в границах садоводства, но самовольно «нарезан» председателем за счет земель общего пользования.
4. У соседей есть ошибка в межевании и поэтому свое межевание не довести до конца.
5. За участком колоссальный долг, а общим собранием принято решение все долги гасить за счет «новичков».

Что делать, если эту статью вы прочитали слишком поздно и уже N-нное время «счастливый» садовод?

Варианты есть, но надо досконально изучать ситуацию. Напишите нам в чем проблема и мы пришлем список документов для первой консультации.