Изъятие земельных участков

Что делать, если Вас уведомили об изъятии земельного участка?

Прежде всего принять, что этот процесс на 99,9% неизбежен. Даже если юристы широкого профиля уверяют Вас, что решение об изъятии можно оспорить и даже с большой, по их мнению, вероятностью, отменить.

Федеральным законом от 31.12.2014 года №499-ФЗ в Земельный кодекс РФ и ряд других законодательных актов внесены серьезные изменения, общий смысл которых можно охарактеризовать так: теперь можно спорить не с изъятием земельного участка, а только с его ценой.

Решение об изъятии в контексте нового законодательства - это документ, оспаривать который теперь фактически не имеет смысла, поскольку он - лишь итог чуть ранее утвержденных, действующих, не оспоренных и не отменных документов территориального планирования или документации по планировке территории.

Оспаривать решение об изъятии, если Вы на это решились, целесообразно только в неразрывном ключе с спариванием иных, предшествующих ему документов, прошедших многоступенчатую процедуру утверждения в государственных органах и органах местного самоуправления.

Вероятность выигрыша такого рода дел, как правило, крайне низкая. Лишь в единичных случаях при высоком уровне квалификации юриста и серьезных нарушениях в процедуре утверждения документов, можно рассчитывать на поворот решения об изъятии.

В большинстве ситуаций задача юриста (и она, эта задача, далеко не легкая) - добиться независимой оценки изымаемого имущества и обеспечить выплату справедливой денежной компенсации.

Новеллы в порядке изъятия участков для государственных и муниципальных нужд объясняют принудительное изъятие земельного участка как необходимую меру для максимально быстрого обеспечения территорий России инженерной, транспортной и социальной инфраструктурой.

Зачастую предлагаемая государством цена за изымаемое имущество не покрывает даже расходов на строительные материалы (если изымается участок с домом), поэтому в таких случаях добиваться соразмерной компенсации не только можно, но и нужно! 

Как защитить себя в случае изъятия участка для государственных и муниципальных нужд и добиться соразмерного возмещения убытков?

Юристы Межрегионального юридического центра земельных отношений помогут Вам квалифицированно оценить перспективы дела и определить, какой способ изъятия (компенсация, обмен участка, перераспределение границ) является оптимальным в конкретной ситуации и каковы шансы спорить с изъятием в конкретной ситуации.

Мы также, используя весь наш опыт и накопленные знания, поможем с подготовкой альтернативной независимой оценки изымаемого имущества и получением на данный отчет экспертного заключения.

В случае, если независимая оценка подтвердит несправедливость предлагаемой государством компенсации, мы представим Ваши интересы в суде.

Документы для встречи можно предварительно направить нам на электронную почту.

Стоимость услуг

Ведение дела в суде	от 70 000 рублей
Консультация юриста	бесплатно *при заключении договора
Вопрос юристу	бесплатно

Оплатить услугу можно на сайте