г. Калуга, ул.Суворова,
дом 121, офис 329
посмотреть на карте

Меню сайта

Лес или сельхозка? О чем молчит лесная амнистия?

Победой в Ленинградском областном суде завершилось дело для нашего клиента о расторжении договора купли-продажи участка сельхозназначения, оказавшегося одновременно лесным фондом.

В далекие 90-е годы у всех сельхозпредприятий было много земли. Но чудесным образом часть из них прошла двойной кадастровый учет: по сведениям реестра недвижимости - это сельхозка, по сведениям лесного реестра - лес.

Пострадавших много, полстраны. 

Придумали лесную амнистию, но и она многие вопросы не решила.


Один из наших клинетов тоже оказался потерпевшим. Еще в 2007 году за большие деньги купил участок сельхозназначения, а освоить не смог.


Сначала лесники подали иск об отмене сделки - на процессы ходить перестали, суд оставил дело без рассмотрения.


Потом наш клиент пытался доказать, что это не лес - проиграл.

Потом пытался доказать недействительность сделки - и тоже проиграл. Деньги остались у продавца, земля у государства, а обязанность платить за нее налог - у нашего клиента. Ведь запись в реестре недвижимости о частной собственности на землю никто не признавал недействительной. Да, и такое бывает.

И только с четвертой попытки, спустя ДЕВЯТЬ ЛЕТ тяжб, уже на стадии апелляции, суд встал на защиту нашего клиента, расторг договор купли-продажи и обязал продавца вернуть деньги по сделке.

Получается, что дорогу осилит идущий. 

Причем сила характера и стойкость должны быть на первом месте.

Принимаем подздравления, но не расслабляемся. Впереди кассация.

Обратная связь

Всероссийский земельный форум
Приглашаем специалистов в сфере недвижимости 7 и 8 октября 2023 года на Всероссийский земельный форум в Калуге. Получите концентрат полезных знаний и деловых знакомств. Бронирование мест по т. 8(812)407-24-70
г. Калуга, ул.Суворова,
дом 121, офис 329
+7(930)848-90-00
Бесплатный номер для регионов:
8 (800) 500-08-26

Выбрать ближайший офис

Полная версия сайта
© Copyright. 2008-2024 Земельный вопрос. Все права защищены. Политика конфиденциальности.