Оформление земли в аренду

Бывают ситуации, когда требуется оформить землю в аренду. К примеру, законом не предусмотрено предоставление участка в собственность (ограничение в обороте), недостаточно средств для выкупа и т. п. Оформление земли в аренду включает несколько этапов:

• Проведение межевания. В ходе кадастровых работ будут точно установлены, согласованы и документально закреплены границы и площадь земельного участка.
• Постановка участка на кадастровый учет или уточнение сведений о нем. В определенных случаях в кадастровую палату обращается собственник участка (к примеру, представитель местной администрации). Для этого необходимо подать соответствующее заявление с приложенным пакетом документов.
• Обращение к собственнику земли с заявлением о предоставлении участка в аренду. Если собственник – местная администрация или другой орган власти, то должностное лицо выносит постановление о передаче участка в аренду.
• Заключение договора аренды.
• В установленных законом случаях – регистрация права аренды в органах Росреестра. В соответствии с ГК РФ регистрируются договоры аренды, заключенные на срок более одного года.

Собственник здания (строения) имеет преимущественное право аренды находящейся под ним земли.

Если у Вас возникли вопросы, специалисты Юридической фирмы «Земельный вопрос» готовы на них ответить. Звоните нам: 8 (812) 777-20-60.