г. Калуга, ул.Суворова,
дом 121, офис 329
посмотреть на карте

Меню сайта

Задать вопрос

Заполняя данную форму вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

Перевод земель

  • - Застраивать домами земли сельхозназначения;
  • - Получать доход от перепродажи (земли сельхозназначения существенно дешевле земель населенных пунктов);
  • - Возводить многоквартирные дома на участках, ранее предназначавшихся под ведение подсобного хозяйства.




Изменение категории


Процесс, в результате которого меняется правовой статус земельного участка. Процедура длительная и требует колоссальных усилий при самостоятельном выполнении. В земельный комитет направляется ходатайство о переводе, и инициатор процесса собирает пакет документов, обосновывает необходимость процедуры. При успешном разрешении вопроса в Государственный кадастр и ЕГРП вносят информацию об изменении категории.

Изменение ВРИ


Работа по смене ВРИ проходит как с изменением, так и с сохранением категории. В данной ситуации успех зависит от ряда факторов – в частности, от особенностей генерального плана, правил землепользования. После обращения инициатора уполномоченный орган решает, можно ли использовать участок так, как планирует заявитель.

Такой перевод земель требует немало времени и еще больше – компетентной помощи. В обоих случаях желательно сопровождение юриста, которого заказчик привлечет к сопровождению процедуры. Наша практика показала, что 85% самостоятельных попыток разобраться с юридическими тонкостями приводит к провалу и оборачивается потерей времени.

Этапы работ


  • Проводится правовая экспертиза бумаг и сведений, полученных от заказчика услуги. Проверяем соответствие материалов требованиям и нормам действующего ЗК РФ. Определяемся со стратегией (планом) работы;
  • Подготавливаем ходатайство и комплект документов для смены категории/ВРИ земельного участка;
  • Согласуем перевод земель в местном самоуправлении, уполномоченных органах гос. власти, иных специализированных инстанциях;
  • Сопровождаем процесс до принятия решения;
  • Вносим в Государственный земельный кадастр и ЕГРП изменившиеся сведения о новой категории/ВРИ.

Результат сотрудничества


  • Получение кадастровой карта (кадастрового плана) – только для участков, ранее не стоявших на кадастровом учете;
  • Получение решения о переводе земель (смене категории/смене ВРИ);
  • Выдача свидетельства об оформлении права собственности с указанием категории/ВРИ – только для земель, предоставленных на основании права собственности;
  • Выдача нового договора аренды с указанием сведений о переводе земли – только для участков, предоставленных на основании права аренды.

Сроки и стоимость варьируются в зависимости от сложности дела, местоположения объекта, размеров участка, исходной категории/ВРИ. В среднем на перевод земель уходит от 6 до 12 месяцев.

Мы занимаемся сменой разрешенного вида использования и переводом земель в иную категорию, в частности, земель сельхозназначения в ИЖС, земли поселений и наоборот. Заказать услугу перевода земель возможно как на территории Ленобласти, так и в Московской области и ближайших регионах.

Стоимость услуг

Перевод земельного участка из одной категории в другую или изменение вида разрешенного использованияот 100 000 рублей
Консультация юристабесплатно

*при заключении договора
Вопрос юристубесплатно

Оплатить услугу можно на сайте

Обратная связь

Всероссийский земельный форум
Приглашаем специалистов в сфере недвижимости 7 и 8 октября 2023 года на Всероссийский земельный форум в Калуге. Получите концентрат полезных знаний и деловых знакомств. Бронирование мест по т. 8(812)407-24-70
г. Калуга, ул.Суворова,
дом 121, офис 329
+7(930)848-90-00
Бесплатный номер для регионов:
8 (800) 500-08-26

Выбрать ближайший офис

Полная версия сайта
© Copyright. 2008-2024 Земельный вопрос. Все права защищены. Политика конфиденциальности.