Право собственности

По законодательству факт заключения договора купли-продажи еще не дает права собственности на земельный участок. Чтобы оформить право единоличной, долевой, совместной собственности на землю, покупатель должен подать пакет документов в уполномоченные органы:

• Письменное заявление об оформлении участка с указанием целей, места расположения, размеров (площади);
• Договор купли-продажи или другое подтверждение оснований для перехода земли в собственность заявителя;
• Кадастровый план и другие бумаги, включая подтверждение прав владельца на данную землю.

Комплектация пакета зависит от того, кто обращается с заявлением, ведь оформляют права и физ. лица, и организации (юр. лица). К примеру, законодательство обязывает фирму, у которой есть в собственности строение, оформлять в собственность земельный участок с данным строением и платить налог на землю.

Нельзя оформить только земли, изъятые из оборота, зарезервированные для вооруженных сил, парки, заповедники, кладбища, участки с объектами атомной энергетики и земли некоторых других категорий. При этом даже для объектов недвижимости, которые не относятся к запрещенным для приобретения в собственность, не существует единой стратегии оформления прав. Каждый конкретный случай решается с учетом множества факторов.

Юридическая помощь собственникам земельных участков

Юристы «Межрегионального Юридического Центра Земельных Отношений» возьмут на себя заботы по сбору документов и приложат усилия для скорейшего разрешения вопроса. Стоимость услуги оформления права собственности на землю зависит от особенностей объекта недвижимости и региона, в котором данный участок находится. Напоминаем, что процедура подорожала с 2015 г в связи с изменениями в Налоговом кодексе и вступлением в силу изменений Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ.

Поддержка профессионалов ускорит регистрацию права собственности. Кроме того, мы возьмем на себя проверку чистоты сделки, удостоверимся, что на приобретаемом имуществе нет обременений или других препятствий для отчуждения, грамотно составим договор и подготовим документацию для дальнейших действий с недвижимостью.

Чтобы уточнить стоимость правового сопровождения или записаться на консультацию, звоните по т. +7 (812) 777-20-60.