г.Аксай,
ул.Шолохова, д.3, 1 этаж
офис 9
посмотреть на карте

Меню сайта

Земельная реформа согласно закону 171-ФЗ от 23.06.2014: новые возможности и перспективы для бизнеса и граждан

С марта 2015 года начнет полноценно действовать федеральный нормативный акт, предусматривающий масштабные перемены в сфере оборота земли. Обозначим наиболее важные нововведения.

Выставление участков на продажу теперь будет проводиться и по инициативе самих покупателей (как частных, так и юридических лиц). То есть каждый имеет право потребовать выставить на конкурсные торги любой свободный земельный участок.

Что это будет означать на деле?

  • Снижение цен, особенно на некоторых территориях, где не наблюдается чрезмерно высокого спроса на рынке недвижимости (к примеру, в Подмосковье ожидать такого эффекта не следует).
  • Получение земли в малонаселенных районах в безвозмездное пользование. Предполагается сначала выдавать участки заинтересованным гражданам в бесплатное пользование на 6 лет, а затем передавать в личную собственность.
  • Возможность законно увеличить дачный надел за счет прилегающей свободной территории либо узаконить ранее произведенный самозахват участка по льготной цене.
  • Выделение земли будет происходить в соответствии с четко прописанными правилами, которые исключают необоснованные отказы и умышленное затягивание процесса при решении вопроса со стороны органов власти.
  • Огромная часть федеральных земель перейдет в категорию муниципальных и будет включена в оборот. Таким образом, потенциальные покупатели получают не только свободу выбора, но и существенное увеличение числа предложений.

Закон уделил внимание и острой проблеме с долгостроями. Согласно его положениям, срок аренды земли для ведения капитального строительства ограничивается 10 годами. По истечении этого периода муниципалитет получает право продать незавершенный объект вместе с участком.

Обратная связь

Всероссийский земельный форум
Приглашаем специалистов в сфере недвижимости 7 и 8 октября 2023 года на Всероссийский земельный форум в Калуге. Получите концентрат полезных знаний и деловых знакомств. Бронирование мест по т. 8(812)407-24-70
г.Аксай,
ул.Шолохова, д.3, 1 этаж
офис 9
+78001016928 , +79996920000
Бесплатный номер для регионов:
8 (800) 500-08-26

Выбрать ближайший офис

Полная версия сайта
© Copyright. 2008-2024 Земельный вопрос. Все права защищены. Политика конфиденциальности.