заказать обратный звонок
САНКТ-ПЕТЕРБУРГ: +7 (812) 407-24-70

БЕСПЛАТНЫЙ НОМЕР ДЛЯ РЕГИОНОВ:
8 (800) 500-08-26
 
САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, УЛ. ТИПАНОВА, Д.38

ГРАФИК РАБОТЫ: ПН-ПТ 10.00-19.00
сб-вс по записи

Меню сайта

Задать вопрос

Заполняя данную форму вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

Раздел, выдел земельного участка

Согласно законодательным нормам, правом на раздел/выдел земельного участка могут воспользоваться все категории собственников (владельцев) объекта недвижимости. Обычно речь идет о следующих ситуациях:

  • Желание собственников недвижимости. При этом раздел осуществляется, если после процедуры не нарушаются границы существующего участка;
  • Выделение доли в натуре (после разделения долевые совладельцы получают участки, площадь которых соответствует размеру доли);
  • Отчуждение одной части, нескольких частей существующего земельного участка.

Важно помнить: раздел земли возможен, если каждая часть, образовавшаяся в итоге мероприятия, становится индивидуальным участком. Площадь новых объектов определяется функциональным назначением земли (категорией, видом целевого использования). Итак:

1. Раздел производится, если собственник планирует отделение одной либо нескольких частей;
2. Деление земли на несколько частей сопровождается установкой новых межевых знаков.

Как разделить землю?


Существует строгий порядок деления:

  • На предварительном этапе разрабатывается техническая документация. Это необходимо для установления границ новообразовавшихся участков;
  • Следующая стадия – формирование земельных участков, полученных в итоге разделения старого;
  • Регистрация в Государственном кадастре с присвоением кадастровых номеров каждому новосозданному участку;
  • Государственная регистрация прав собственности – отдельно для каждой части, возникшей по итогам раздела земли.

Как видите, нет никаких существенных отличий в разделе земли для юридических лиц и делении участка между собственниками-гражданами (физическими лицами). Однако случается, что заявителям отказывают в данной услуге.

Основания для отказа


  • Заявитель отзывает заявление;
  • Отсутствуют либо предоставлены в неполной комплектации документы, необходимые по регламенту;
  • Заявитель предоставляет документы с ошибками, противоречивой информацией;
  • С заявлением обращается лицо, не уполномоченное для действий подобного рода;
  • Заявленные пожелания заявителя противоречит ранее зарегистрированным правам;
  • Имеется вступившее в силу решение суда о приостановлении муниципальных услуг такого рода;
  • Обнаруживаются противоречия законодательству РФ. В этой ситуации возможен отказ в уже проводимой процедуре.

«Межрегиональный Юридический Центр Земельных Отношений» поможет разделить (объединить) земельные участки в собственности юридических лиц. Команда юристов пользуется накопленным опытом, чтобы добиться положительного решения в короткие сроки – без мучительных для клиента бюрократических проволочек и немотивированных затрат.

Обратная связь

Гарантия компетентности:
Бесплатная консультация по чеку любой юридической компании давностью до пяти дней
Санкт-Петербург, ул. Типанова, д.38
Санкт-Петербург: +7 (812) 407-24-70
Бесплатный номер для регионов:
8 (800) 500-08-26
zemelny_vopros@mail.ru
Полная версия сайта
© Copyright. 2008-2017 Земельный вопрос. Все права защищены. Политика конфиденциальности.